塗装には寿命があります。

屋根や外壁に塗料を塗り、それが固まると塗膜という膜が屋根や外壁を覆います。
この塗膜が、紫外線や雨水などが直接、屋根材や外壁材に当たらないようにガードしています。
しかし、この塗膜にも寿命があります。
長い間、紫外線などの外的要因にさらされることで、塗膜は劣化してきます。
塗膜が劣化すると、屋根や外壁にひび割れが入り、そこから雨水が浸入して構造体を腐らせるなど、建物にダメージを与えてしまいます。
そうならないためにも、塗装による定期的なメンテナンスが必要になります。